職場の上司と、「持ち家の今後」について、話しました！
ワクワクな未来を語り、楽しかった〜。
上司も我が家も「持ち家」です
上司も我が家も「持ち家」。
上司のお宅は平屋で、うちは二階建て。
上司宅もうちも庭があって、最寄駅へはどれぐらい？近くはない距離です。
上司は今の職場に近い場所で土地を探し、結婚してから数年後に家を建てたそう。
うちは、もともと夫が持っていた土地に独身時代から家を建て、そこへ私がやってきた！
お互い住宅ローンを組んで、家を建てました。
上司宅はまだローンが残っているそうです。うちは昨年完済済み。
上司は子供が一人、我が家は子供がいません
上司宅はお子さんが一人います。うちは子供がいません。
上司のお子さんは（まだ学生さんですが）家を継がない予定とのこと。
海外に行きたいのかな。とにかく、家は継がないと言っているそう。
持ち家で、お子さんがいる友人や知人に「家は子供に引き継ぐのですか？」と聞くとほとんどの方が「わからない」と言います。
多分、子供はその気がないだろう、と言う方が多いですね。
時代の流れ的には「賃貸」が便利
昔は長男が家を継ぐーと言う雰囲気がありましたが。今はもうそんな流れではないですね。
と考えると、時代の流れ的には「賃貸」の方が便利に思えます。
ただ、家は「浪費」として考える人も多く、（例え無自覚でも）
一生に一度、理想の家を建ててそこに住みたい！
と言う方も一定数いらっしゃいますよね。
私も若い頃はそんな夢を見たこともありました・・・。ですが、蓋を開けたら。すでに家がある人との結婚。しかも、住宅ローンガッツリ（35年ローンを組んでおったとな）。
理想の家には住めないし、借金はガッツリだし。（他にも借金あったし）理想とちがーう！ま、それを選んだのは自分でございます。
ととと。話が逸れてしまった。
家は浪費と割り切って、理想の家づくりを楽しむ人もいます。ここは好みの分かれるところ。ただ・・・
「家ってお金がかかるよね」と言う話
「家って、お金がかかるよね」
上司とも話しましたが、家は建てて終わりではない。
建てた後も、
- 維持費（固定資産税など）
- 修繕費（給湯器の交換、外壁や屋根の塗装など）
が、がっつりかかるのです。
家を建てる時は気持ちが大きくなって、「大丈夫！働くし！」とか。
「理想の家に住めれば、毎日楽しく暮らせて、それだけで満足！』と思うんです。
ところがどっこい。
リアルなお支払い生活が始まると、現実に直視することになり。こんなに大変なんだ！と言う事実を目の当たりにします。
やはり、借金というのは心を重くするよね。
来月のお給料の使い道がすでに決まっているのだから、自由がなくなります。
そりゃそうよ、欲しいものを買ったんだから！と、頭では分かっていても心は違う。
（これが35年も続くのか、、、）。何年負担に感じてくるもの。
と言うことで、もしこれから家を建てる予定がある方は是非、「ゆとりのある支払額で！」お家を建てることをお勧めいたします。
これ、ほんとに。
住宅ローンが組める金額と、ゆとりを持って返せる額は違います。
知人に、毎月のローン返済額を五万円で抑えて住宅ローンを組んだ方がいました。
夫婦共働きで家計にゆとりはあったのですが、今後子供ができたときのことを考えると「五万円が限界だ」とおっしゃっていたの。
当時は（え？！もっとあげてもいいのでは？）と思いましたが。今となれば、その方が正解！
住宅ローン、どうしても組む場合の返済は、ゆとりのある金額で。ですね。
理想は駅・バス停・スーパー・病院が近いマンション住まい！（賃貸）
さてさて。
お互い持ち家である上司宅と我が家。
将来的には家を手放し、賃貸に住むことを考えていました。
そのとき、どんな場所に住みたいのか？を話したのですが、
- 駅から近い
- バス停も近い（本数が多い）
- スーパーが近い
- 病院も近い
- マンションの低層階
私とほとんど同じ意見でした。やはり老後車を手放すことを考えると、こうなりますね〜。
ちなみに上司は、地方都市に移住を考えているとのこと。過去、住んだことのある場所で食べ物も美味しくて、交通の便もよく。それなのに、住居費もお手頃なのだそう。へぇ〜。
私は今住んでいる場所から離れることは考えていませんが、駅に近い場所でマンションがあればいいな〜と。
最近マンションがやたらと建設されているので、我が家が住み替える頃には空きもあるかな？
ただ、今しばらくは今の家に住みます。と言うのは、うちの場合「猫」がいますので。
まだ若いうちの坊ちゃん。毎日、一階と二階を激しく行ったり来たり！いい運動になっているので、猫のために、まだこの家に住み続ける予定。
もう少し年齢を重ねて、ゆっくり過ごす時間が増えたら、住み替えを検討しようと夫とも話しています。
個人的に、こういったワクワク未来の話をするのが好きです。
上司とも、「それ、いいですね〜」と言いながらワクワクの波動を振りまいておりました。楽しかった〜。
まとめ。健康なうちに、具体的な行動へ！
さてさて。
ワクワクな話をして気分が上がった！
それだけで終わらせては、現実が理想に近づくことはほぼありません。
ワクワク話したあとは、具体的な行動へ。小さな一歩を踏み出すこと。
これが、理想の未来を掴むコツ。
我が家の場合、住み替えの話は以前から出ています。その話が出てから、「家の持ち物を減らしていこう」と夫と話し、不用品を処分しています。
客用の布団を捨てたり。ベッドの購入を一旦保留したり（でも、ベットは買うかも）
それと、お金の流れをシンプルにするために、住宅ローンも完済しました。
売りたい時に早めに家が売れるように、メンテナンスもちゃんとやる。
最悪、家を取り壊して土地だけにすれば買います！と言われた場合も対応できるように、「住み替え費用」も少しずつ備えています。
そんなことをして、いざ！住み替えよ！と言うタイミングになったら、できるだけスムーズに運べるようにイメトレ。
今、できることをやる。とどのつまりはここですかね。
持ち家のあなた、将来の住まいについてどうお考えですか？
最後までお読みいただきありがとうございます。ではまた明日～♪
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